Asbest-Probe für Gebäude vor 1993 erforderlich

Die Änderung betrifft Sanierungsarbeiten an Gebäuden, die vor 1993 erbaut worden sind. Ab ca. Juli 2023 ist es Pflicht, eine Asbest-Probe entnehmen und auswerten zu lassen. Zuvor dürfen keine Sanierungsarbeiten begonnen werden. Diese Änderung betrifft gewerbliche Gebäude wie auch Privathäuser. 

Asbest hat eine sehr gute isolierende und feuerhemmende Eigenschaft. Deswegen wurde es in der Vergangenheit in einer Vielzahl von Baustoffen verwendet. Asbestfasern können bei Sanierungsarbeiten freigesetzt und eingeatmet werden. Wenn Asbestfasern in die Lunge gelangen, können sie Erkrankungen wie Asbestose, Lungenkrebs oder Mesotheliom verursachen. Deswegen ist die Produktion von Baumaterialien mit Asbest seit 1989 verboten. Verbaut wurden die Baustoffe allerdings noch bis 1993. 

Eine Asbest-Probe muss vor dem Beginn von Sanierungsarbeiten entnommen und ausgewertet werden. Verantwortlich ist die Person, die die Sanierungsarbeiten veranlasst hat. Im Allgemeinen sind des Bauherrn, Gebäudebesitzer wie auch Mieter.  

Die Entnahme einer Asbest-Probe ist für Räumlichkeiten vorgeschrieben, die von der Sanierung betroffen sind. Die Probeentnahme erfolgt durch die Entnahme von Baumaterialien an Wänden, Decken und Böden. Zudem kann eine Asbest-Raumluftmessungen durchgeführt werden. Vorhandene Brandschutzklappen werden ebenfalls einer Prüfung unterzogen. 

Bei einem Asbestbefall müssen die Vorgaben zur Entfernung und Entsorgung nach der Gefahrstoffverordnung berücksichtigt werden. Es wird u. a. vorgeschrieben, dass betroffene Räumlichkeiten besonders abgeschirmt werden müssen. Zudem kommen spezielle Absauggeräte zum Einsatz, damit die feinen Asbestfasern sich nicht verbreiten. Ausführende Fachpersonen tragen eine persönliche Schutzausrüstung.  

1. Vor-Ort-Sichtung der sanierungsbedürftigen Räumlichkeiten und Erstellen einer Asbestanzeige bei den zuständigen Behörden. Nach Genehmigung erfolgt die Entnahme der Asbest-Proben. 
2. Prüfung der Asbest-Proben durch ein akkreditiertes Labor. 
3. Aushändigung des Ergebnisses der Asbest-Proben. 
4. Bei Asbest-Befall bekommen Sie auf Wunsch eine Kosteneinschätzung der Asbestsanierung und –entsorgung. 

Die Vorgaben zu Asbest-Sanierungsarbeiten sind in Deutschland sehr streng. Fachfirmen, die über die notwendigen Zertifizierungen, Genehmigungen und Schulungen verfügen, dürfen Asbest-Sanierungen durchführen. Dazu gehört der Sachkundenachweis gemäß TRGS 519. Die Fachfirma braucht eine Zulassung nach § 8 GefStoffV durch das zuständige Regierungspräsidium. Zudem ist eine Genehmigung nach §15 Bundes-Immissionsschutzgesetzt (BImSchG) notwendig. Die CWS Fire Safety verfügt über alle notwendigen Voraussetzungen.